Projekt

Residence Al Parco ist die Wahl schlechthin für diejenigen, die die ökologische Nachhaltigkeit ihres Lebensstils immer im Vordergrund haben und sich und ihrer Familie ein gesünderes und natürlicheres Leben wünschen.


Die Residenzen sind stolz auf die Vorteile der Natur, kombiniert mit dem Komfort der fortschrittlichsten Hausautomationstechnologie, alles eingebettet in die prestigeträchtige Umgebung des

Naturpark Laveggio, geschützt durch den Kanton Tessin

Die Residenz Al Parco

Zum ersten Mal im Tessin eine Residenz, die Komfort, Hygiene und Technologie mit ökologischen und nachhaltigen Konzepten kombiniert, um eine hervorragende Lebensqualität zu bieten:


die perfekte Kombination aus Komfort, Prestige, Gesundheit und Natur

In Genestrerio, im Naturpark Laveggio, einem vom Kanton Tessin geschützten Park von über 200.000 Quadratmetern, bauen wir die Residence al Parco, eine Struktur inmitten der Natur, außerhalb der bebauten Gebiete, fernab vom Chaos der Stadt , vor Smog und vor Dauergeräuschen und Stress.


Die Residence Al Parco bietet unter anderem Apartments mit Gärten, Terrassen und Dachgärten mit vollständigem Blick auf den Naturpark, in einer ruhigen und absolut ruhigen und reservierten Gegend, die aber dennoch gut mit allem Komfort ausgestattet ist (Geschäfte, Zentrum, Schulen, öffentliche Fahrzeuge, Autobahnauffahrt etc...)


Neben den Materialien von hervorragendem Qualitätsstandard, mit denen die Residenz gebaut wird, und den raffinierten Oberflächen, die jede Wohnlösung wertschätzen, ist jede Wohnung mit Technologie ausgestattet


ECO GRÜN SMARTES WOHNEN



Das Architekturprojekt

Das Projekt umfasst den Bau von n. 2 separate Gebäude, völlig unabhängig, aber gemeinsam mit der Garagenfläche im Untergeschoss.


Beide Gebäude haben die gleichen konstruktiven Merkmale in der Hülle und in der internen Verteilung, da sie in Bezug auf eine hypothetische Nord / Süd-Achse und insbesondere Nord-West / Süd-Ost spiegelbildlich positioniert sind und freiwillig einen optischen Kegel bilden der Grünfläche und des Waldes, unmittelbar angrenzend an den neuen Komplex, um eine hervorragende Sichtbarkeit für diejenigen zu gewährleisten, die auf der Gemeindestraßenachse am Rand der Karte vorbeifahren.


Die Anordnung der Gebäude wurde durch eine Überlappung der oberirdischen Geschosse gegenüber dem Untergeschoss in Übereinstimmung mit dem Treppenhaus und der vertikalen Verteilung gestaltet, um die Grundstückslage besser auszunutzen und eine möglichst geringe optische Wirkung zu erzielen die Art und das Konzept des Neubaus in Bezug auf die nahe gelegene landwirtschaftliche und bewaldete Fläche.


Die gleichen Riegel, gekennzeichnet als Untergeschoss, verfügen über je zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Wald und mit übergeordneten typologischen Merkmalen. Letztere Wohnungen sind auch im Erdgeschoss und mit den gleichen Eigenschaften vorhanden.


Die Villen, falls optional, sehen die Vereinigung von zwei 4,5-Zimmern (Erdgeschoss und erster Stock) Kellerraum und Dachgarten vor.


Die 4,5 Zimmer und die Villen sind technisch unabhängig vom Rest des Gebäudes, da die Umfassungsmauern nicht direkt an andere Wohnungen grenzen.



Die restlichen Wohnungen, immer im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss vorhanden, weisen Wohnnutzungsflächen mit weniger geschätzten Belichtungsmerkmalen, jedoch mit hochkarätigem Wohnungsausbau auf.


Die Garage, die von der Straße über die Rampe auf der Nordwestseite des Grundstücks zugänglich ist, ist mit n ausgestattet. 21 Einzelparkplätze und insbesondere 1 Zone mit Doppelparkplätzen, die beiden Wohnblöcken zur Verfügung stehen, darunter ein Behindertenparkplatz.


Die äußere Gestaltung umfasst große Grünflächen mit privaten Gärten auf der Platte und auf der Böschung.


Entlang der Straße gibt es ein großes Blumenbeet, wir finden auch die Fahrzeugeinfahrt für die Gästeparkplätze in Asphalt und eine mit einem Gitterpflaster zum Parken von Fahrzeugen mit n. 3 Außenparkplätze, davon einer für Behinderte, sowie eine Kies- oder ähnliche Fläche, die für einen gemeinsamen Außenbereich vorgesehen ist.


Neben der Zufahrt erfolgt auch die Fußgängererschließung aus dem gleichen Bereich, in der Mitte der beiden Gebäude und in Übereinstimmung mit der Nord-Süd-Achse, sowie eine Verbindung durch zwei Treppenhäuser zur Überwindung der Unebenheiten des Bodens und Zugang zur beliebtesten Grünanlage mit Zugang zum künstlichen See und einer Kiesentwässerungsfläche, zu Fußwegen mit zwei Indianerpfaden und Naturmaterial, die auch den Zugang zum bestehenden Nebengebäude ermöglichen wollen, das als ein überdachter Außenbereich, das alles eingebettet in eine gepflegte Rasenfläche.


Der gepflasterte Fußgängerweg, der das gesamte Grundstück in Längsrichtung durchquert, erfüllt die Funktion eines Scharniers zwischen den beiden Gebäuden.


Wenn Sie den gesamten Gehweg entlang gehen, erreichen Sie den Freizeitbereich, der mit Bänken und Spielen für Kinder ausgestattet ist.

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